Pendiri Facebook Mark Zuckerberg baru saja melakukan restrukturisasi kredit pemilikan rumah, Palo Alto, dengan memperoleh bunga kredit 1,05% selama 30 tahun. Hal ini meninggalkan banyak pertanyaan mengapa miliarder seperti Zuckerberg yang memiliki kekayaan sekitar USD15,6 miliar harus mencicil rumah seharga USD5,95 juta—padahal dia bisa membeli secara tunai?

Menurut analis, hal ini disebabkan suka bunga kredit di Amerika serikat berada dalam posisi rendah dan bunga kredit Zuckerberg sama sekali tidak ada. "Ketika Anda meminjam uang dengan bunga lebih rendah dari inflasi, pada dasarnya Anda meminjam dengan gratis," kata Greg McBride, Analis Senior Bankrate Inc.

"Ketika Anda dapat meminjam secara gratis, tidak ada gunanya menggunakan uang tunai, terutama bila Anda dapat menggunakan uang itu untuk hal yang lebih menguntungkan," tambahnya.

Bunga rendah yang diperoleh Zuckerberg terjadi karena kredit  pemilikan rumahnya direstrukturisasi. Jenis pinjaman seperti ini biasanya memiliki bunga lebih rendah dari yang umumnya disediakan bagi peminjam, dengan risiko nol.

"Ini bukan produk yang diperuntukkan bagi selebriti," kata McBride, "karena mereka belum tentu miliarder. Kita bicara tentang orang-orang kaya yang setidaknya eksekutif perusahaan."

Rumah yang dicicil Zuckerberg tersebut dibanderol dengan harga USD7 juta pada Maret 2011. Luas rumah itu mencapai 837 meter persegi dan memiliki lima kamar tidur. Zuckerberg membayar kredit sebesar USD21.256 per bulan sejak akad kredit. Namun, setelah suku bunganya mengalami restrukturisasi, dia hanya perlu mencicil USD19.275 per bulan selama 30 tahun.

RD kandi
dewi@rumah.com
foto: wikipedia